Settore immobiliare

Servizi Visual (Il primo impatto)

PRIMA

DOPO

Servizio Fotografico Professionale: (esclusiva per zona Bergamo e provincia). Foto grandangolari, studio della luce naturale e valorizzazione degli spazi.

Post-Produzione Avanzata: correzione colore, raddrizzamento linee verticali, cielo azzurro (anche se piove!) e rimozione piccoli elementi di disturbo.

Virtual Staging AI: la possibilità di arredare digitalmente stanze vuote, con l’aiuto dell’AI

Copywriting & Listing (Le parole che vendono)

Annunci Emozionali: scrittura di testi che non siano solo una lista di stanze, ma il racconto di una casa.

Caricamento Portali: gestione e ottimizzazione della visibilità su Immobiliare.it, Idealista, Casa.it, ecc. (tag giusti, descrizioni SEO-friendly)

❌ Esempio 1: L'annuncio "Fatto Male"

(Quello che purtroppo si vede troppo spesso sui portali)

TRILOCALE ZONA BEN SERVITA LIBERO SUBITO

Vendesi trilocale al piano secondo con ascensore. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e balcone. Riscaldamento centralizzato con valvole. Da ristrutturare parzialmente. Cantina inclusa. Classe G. No agenzie. Prezzo trattabile. Chiamare ore pasti.

Perché non funziona: è freddo, tecnico, non emoziona e non dà informazioni sul "vivere" la casa. Sembra un verbale della polizia.

✅ Esempio 2: La mia descrizione

(Il "Metodo Emozionale")

(Testo ottimizzato da me, pronto per i portali e i social)

IL TUO RIFUGIO DI LUCE A BERGAMO: TRILOCALE CON VISTA E POTENZIALE

Immagina di svegliarti in un appartamento dove la luce naturale è la vera protagonista. Situato in una delle zone più ricercate e servite di Bergamo, questo trilocale al secondo piano offre l'equilibrio perfetto tra comodità urbana e tranquillità domestica. Perché scegliere questa casa: Spazi da Vivere: Un ampio soggiorno che si affaccia sul balcone privato, ideale per i tuoi momenti di relax o per una colazione all'aperto con vista sulla città. Cucina Abitabile: Uno spazio separato e funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine nella zona living. Zona Notte Accogliente: Due camere generose che garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia. Personalizzazione: La struttura interna si presta a una facile ridistribuzione degli spazi, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni (magari un moderno open space!). L'appartamento è completo di cantina e servito da ascensore. Una soluzione pronta per essere trasformata nel tuo prossimo capitolo di vita.

📍 Zona: Bergamo (Redona) - A pochi passi da parchi, scuole e principali collegamenti.

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Graphic Design & Social (La vetrina digitale e fisica)

Social Media Kit: creazione di template per Instagram/Facebook (Post "Just Listed" , "Venduto" , o "Open House") e infografiche sui dati di mercato.

Materiale di Stampa: brochure di Pregio da consegnare ai potenziali acquirenti durante le visite. Cartelli da Vetrina: grafiche pulite, leggibili e moderne per attirare chi passa davanti all'agenzia.

Flyer di Zona: volantini per la ricerca di nuovi immobili ("Cerchiamo in questa zona").

Gestione e Ottimizzazione Database (CRM & Archivi)

Questo servizio punta a massimizzare il valore del "tesoro" dell'agenzia: i contatti e lo storico immobili.

Data Cleaning & Segmentazione: pulizia dell'anagrafica clienti (nomi doppi, contatti obsoleti) e suddivisione per interessi (es. Investitori, Famiglie, Cerca trilocale in centro).

Archivio Fotografico Organizzato: gestione professionale dei file (rinomina SEO, cartelle divise per zone/prezzo, formati ottimizzati per web e stampa).

Lead Nurturing (Follow-up): impostazione di un sistema per non "dimenticare" i potenziali clienti, attraverso l'invio periodico di nuovi immobili o aggiornamenti di mercato.

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